تمایل سرمایه گذاران خارجی برای تداوم سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاران خارجی به بازار املاک و مستغلات ترکیه اعتماد می کنند!

انجمن معرفی املاک برای خارج از کشور (GİGDER) تحقیقات میدانی خود را به منظور هدف گذاری سرمایه گذاران خارجی در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه انجام دادند. که 410 سرمایه گذار از 48 کشور مختلف در این تحقیق شرکت کردند.
نتایج این نظرسنجی ، 92.7٪ از سرمایه گذاران است همچنان اموال خود را در اختیار دارند و نشان دهنده اعتماد به سرمایه گذاری در ترکیه است. داده های این مطالعه نشان می دهد که، برای املاک غیر منقول در میانگین مدت زمان 5.7 سال از چهار تبعه خارجی که در ترکیه سرمایه گذاری می کنند تنها یک نفر با هدف کسب تابعیت بوده است. به نظر می رسد این گروه از خریداران خارجی با دارایی هایی که در املاک و مستغلات و شهروندی در ترکیه سرمایه گذاری می کنند ، اخذ شهروندی تنها عامل تعیین کننده سرمایه گذاری نیست. ارزش متوسط دارایی دریافت شده توسط سرمایه گذاران خارجی در ترکیه 161،500 دلار در این مطالعه بدست آمده است، در حالی که ارزش متوسط هر نوع ملک مسکونی 150،750 دلار می باشد.

بازار املاک و مستغلات ترکیه بندری امن برای خارجی ها

در بیانیه gigder ، “سرمایه گذاران خارجی در ترکیه طبق نمودار زیر، به طور متوسط در مدت زمان 2.8 ماه در سال ، 1.66 واحد املاک و مستغلات خرید. به عبارت دیگر ، خارجی ها با وجود همه تحولات منفی در بازارهای جهانی برای سرمایه گذاری در ترکیه با اطمینان به نظر می رسند.

Bayram Tekçe ، رئیس هیئت مدیره خارج از کشور و نایب رئیس GDGDER ، اظهار داشت که این تحقیق ، به عنوان اولین و جامع ترین تحقیق در این زمینه ، جلب توجه کرد. وی بیان داشت “ترکیه یکی از 5 مقصد مهم گردشگری در جهان است.
از خارجیانی که با سفرهای توریستی خود و با هدف خرید املاک و مستغلات، ترکیه را به یک برند در این زمینه تبدیل نموده اند سپاسگزاریم.

مهمترین داده های بدست آمده از تحقیق به شرح زیر است:

• فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در سراسر جهان به میزان 2.6-3٪ از کل فروش املاک و مستغلات است و تقریبا 400 میلیارد دلار می باشد. در ترکیه به مبلغ 6.85 میلیارد دلار و 10.6٪ از کل فروش املاک و مستغلات را تشکیل می دهد.
•یکی دیگر از دلایل افزایش نرخ فروش املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خارجی در ترکیه در سال های اخیر مشوق های انجام شده توسط دولت در مورد کسب شهروندی بود. از سوی دیگر بر اساس این تحقیقات تنها ۱ نفر از هر ۴ شهروند خارجی که در ترکیه سرمایه گذاری می کنند هدف آن کسب تابعیت و شهروندی ترکیه است. این نشان می دهد که کسب شهروندی بزرگترین عامل موثر بر تصمیم به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه نیست.
• 75.4٪ درصد از پاسخگویان اعلام کردند که در طول فرایند سرمایه گذاری در ترکیه درخواست هیچ تابعیتی نکرده اند یا تابعیت دریافت نکرده اند. ۱۴.۶٪ گفته اند که در حال درخواست تابعیت ترکیه هستند، در حالی که ۱۰٪ گفته اند که شهروند ترکیه شده اند.

• بیشترین نوع ملکمورد علاقه در اولین خریدها “آپارتمان” با 90٪ بود و بعد از آن، خانه-ویلای مستقل ، ملک تجاری ، ساختمان ، خوابگاه دانشجویی و زمین ترجیح بعدی خریداران می باشد. متوسط مبلغ پرداختی برای انواع ملک 161،500 دلار ثبت شده است، و برای املاک مسکونی ، 150،750 دلار بطور متوسط بوده است.
• 57.2٪ درصد املاک خریداری شده ، املاک کلید نخورده و صفر، 31.8٪ درصد از املاک درحال ساخت و 11٪ درصد از املاک دست دوم می باشد.
• از دلایل خرید ملک در ترکیه، 45.4٪ برای سرمایه گذاری، 30.5٪ برای زندگی کوتاه مدت و گذراندن تعطیلات، 27.8٪ برای شروع زندگی تازه در ترکیه، 27.6٪ برای اخذ تابعیت ترکیه و 23.7٪ برای گذراندن دوران بازنشستگی، جزو پنج هدف اول می باشد.
•از میان کشور هایی که ترکیه را برای خرید املاک و مستغلات انتخاب نموده اند اردن بیشترین خرید ها را داشته و 89.5٪ برای اهداف سرمایه گذاری و 84.2٪ برای لخذ تابعیت و شهروندی ترکیه.

شما می توانید تمامی مطالب مفید در مورد ترکیه و شهر زیبای استانبول را از اینجا پیگیر باشید.

اگر قصد خرید آپارتمان مناسب و ارزان در ترکیه را دارید مجموعه قاصدک آماده ارائه فایل های فروش به صورت نقد و اقساط به شما عزیزان می باشد.

برای مشاهده  املاک مربوط به  خرید خانه در استانبول اینجا کلیک کنید.

خدمات قاصدک برای شما عزیزان

مشاوره و راهنمایی در مورد انتخاب بهترین خانه در استانبول بر اساس میزان بودجه و سلایق شما

نظارت بر صحت و سلامت سند ملکی و انجام خدمات مربوط به اخذ اقامت و شهروندی ترکیه

برای دیدن مطالب مفید و روزمره درباره کلانشهر استانبول از پیج اینستا گرام قاصدک بازدید کنید.