بیشترین افزایش اجاره بها در منطقه ساری یر استانبول
طبق آمار ارزیابی املاک و مستغلات Endeska ، اجاره خانه در استانبول نسبت به یک سال گذشته 10.81% افزایش یافته است.
مناطقی که بیشترین درصد افزایش اجاره را به خود اختصاص داده اند:
- sariyer
- Beşiktaş
Bakırköy
- Beyoğlu
با توجه به آمار Endeksa بطور متوسط میزان اجاره به ازای هر متر مربع 17 لیر و متوسط اجاره خانه ها 1667 لیر می باشد و بازپرداخت سرمایه گذاری در مسکن23 سال است.
مناطقی که بالاترین نرخ اجاره مترمربع در استانبول را داشتند عبارتند از:
ساری یر، بشیکتاش،باکرکوی،بی اوغلو
با بررسی مناظق استانبول، مشاهده میشود مناطقی که بیشترین افزایش ارزش را در 1 سال گذشته دارند، به ترتیب بایرامپاشا، بیلیک دوزو، شیلی، باشاک شهیر و اسنیورت هستند. درحالی که اجاره مسکن در بایرامپاشا 24.29 درصد و در بیلیکدوزو 21.05 درصد و شیلی 20.71 درصد و در باشاک شهیر و اسنیورت 18.61 درصد.
درمیان مناطق استانبول ، مناطقی که با بالاترین نرخ اجاره در مترمربع، عبارتند از:
ساری یر 30 لیر در مترمربع، بشیکتاش 28 لیر در مترمربع، باکرکوی و بی اوغلو 26 لیر در مترمربع، کاریکوی و شیشلی 23لیر در متر مربع
متوسط اجاره ماهانه خانه در برخی از مناطق استانبول به قرار زیر می باشد:
ساری یر 3315لیر ، بشیکتاش2848 لیر، باکرکوی 3016 لیر، بی اوغلو 2207 لیر، کادیکوی 2780 لیر، شیشلی 2051 لیر
در میان مناطق استانبول، مناطقی با طولانی ترین بازدهی در سرمایه گذاری مسکن عبارتند از: بیکوز،بشیکتاش، ساری یر، باکرکوی و کادیکوی .
و مناطقی با کوتاه ترین بازدهی عبارتند از: بی اوغلو، فاتیح، قاضی عثمان چاشا، گونگورن، بیلیکدوزو و اسنیورت می باشند.
یدوره استهلاک 53 ساله در بیکوز، 40 ساله در بشیکتاش، 36سال در ساری یر و باکرکوی، 35 سال در کایدکوی، 20 سال در بی اوغلو، فاتیح، قاضی عثمان پاشا، گونگورن، 18 سال در بیلیکدوزو، 16 سال در اسینیوردن می باشد.
برای دیدن مطالب مفید و روزمره درباره کلانشهر استانبول از پیج اینستا گرام قاصدک بازدید کنید.
