مواردی که ارزش مالیات بر املاک را تغییر می دهند
برای انجام یک بروسه مالیاتی سالم ، لازم است عوامل موثر را بشناسیم.
برای انجام یک بروسه مالیاتی سالم ، لازم است عوامل موثر را بشناسیم.
مالیات بر دارایی به دو عنوان مالیات بر ساختمان و زمین تقسیم شده است. در برخی موارد ، ممکن است در ارزش مالیات بر دارایی تغییراتی ایجاد شود. این تغییرات به وضوح در قانون مالیات بر املاک و مستغلات بیان شده است. برای انجام یک فرایند مالیاتی سالم ، لازم است عوامل موثر بر این مقادیر را بشناسیم.
مواردی که ارزش مالیات بر ساختمان را تغییر می دهند.
1) ساخت ساختمان‌های جدید: تمامی کارها از آسانسور و امکانات گرمایشی گرفته تا اضافه کردن طبقات به عنوان ساخت و ساز جدید درنظر گرفته می شود.
2) تخریب: درست مانند ساخت طبقات جدید ، از دست دادن قسمت ها و جزییات موجود نیز بر ارزش ساختمان تأثیر می گذارد. تخریب ساختمان به گونه ای که برخی از ویژگی های خود را از دست بدهد ، ارزش مالیات ساختمان را تغییر می دهد. مثلا؛ برداشتن جزئی یا دائمی آسانسورها و تاسیسات گرمایشی یا خسارت کلی به ساختمان.
3) تغییر مساحت استفاده از ساختمان : استفاده از بخشی یا کل ساختمان به عنوان کاربری تجاری و یا هنری از دیگر عواملی است که ارزش مالیات را تغییر می دهد.
4) اضافه یا حذف زمین در ساختمان : اضافه یا حذف زمین که بخشی از ساختمان است بر ارزش مالیات تأثیر می گذارد.
5) افزایش / کاهش قیمت عمومی در تسویه حساب : هرگونه افزایش یا کاهش بیش از 25% در ارزش‌های ساختمانی به دلیل خاصی بر ارزش مالیاتی کل تسویه حساب تاثیر می گذارد.
مواردی که ارزش مالیات بر زمین را تغییر می دهند.
1) تغییرات در زمین : تغییراتی در کاربری حال و گذشته زمین را می توان تحت عناوین خاصی بررسی کرد.
• در ارزش مالیاتی زمین هایی که به نهالستان ، تاکستان یا جنگل تبدیل می شوند ، تغییراتی ایجاد می‌شود .
• در مقابل وضعیت مشابه ، اگر زمینی با درختان یا نهال‌ها به یک مزرعه تبدیل شود ، ارزش مالیاتی آن تغییر می کند.
• این واقعیت که زمین های کشاورزی به دلایل مختلف غیر کشاورزی می شوند ، بر ارزش مالیات تأثیر می گذارد.
• تبدیل زمین های غیر کشاورزی به زمین های کشاورزی به دلایل مختلف نیز بر ارزش مالیات تأثیر می گذارد.
2) اضافه کردن یا حذف کردن زمین از ساختمانها: گنجاندن یا حذف زمین که بخشی از ساختمان است ارزش مالیات را تغییر می دهد.
3) تقسیم یا افراز زمین ، تغییر مالیات دهندگان: تملک بخشی از زمین به مردم نیز به عنوان افراز در نظر گرفته می شود.
4) تلفیق قطعات زمین: تلفیق زمین به دلایل مختلف باعث تغییر ارزش مالیات می شود.
5) افزایش / کاهش قیمت کلی در منطقه : هرگونه افزایش یا کاهش در ارزش زمین یا قطعه در کل منطقه به دلایلی خاص ، با نرخ بیش از 25٪ ، بر ارزش مالیات تأثیر می گذارد.
شما می توانید تمامی مطالب مفید در مورد ترکیه و شهر زیبای استانبول را از اینجا پیگیر باشید.
اگر قصد خرید آپارتمان مناسب و ارزان در ترکیه را دارید مجموعه قاصدک آماده ارائه فایل های فروش به صورت نقد و اقساط به شما عزیزان می باشد.
برای مشاهده املاک مربوط به خرید خانه در استانبول اینجا کلیک کنید.
خدمات قاصدک برای شما عزیزان
مشاوره و راهنمایی در مورد انتخاب بهترین خانه در استانبول بر اساس میزان بودجه و سلایق شما
نظارت بر صحت و سلامت سند ملکی و انجام خدمات مربوط به اخذ اقامت و شهروندی ترکیه
برای دیدن مطالب مفید و روزمره درباره کلانشهر استانبول از پیج اینستا گرام قاصدک بازدید کنید.
